A americana Developers Diversified Realty (DDR), com cerca de 400 empreendimentos no portfólio, assinou carta de intenção para a venda de sua fatia de 50% na Sonae Sierra Brasil, empresa de shopping centers com dez centros de compra no país. Segundo informado ontem, a negociação para a venda acontece com o alemão Alexander Otto e sua família e, se for concluída, levará à saída da DDR do país - sete meses após a também americana General Growth Properties (GGP) ter deixado o mercado brasileiro com a venda de sua participação na Aliansce.
Os portugueses da Sonae Sierra, donos dos outros 50%, tinham direito de preferência na compra, mas não manifestaram interesse na aquisição do controle, informou a companhia. Ontem, as ações fecharam na BMF& Bovespa em alta de 9,93%, em R$ 17,15.
Assim como no caso da GGP, a saída da DDR do país foi tomada dentro da estratégia de focar os investimentos em shoppings nos Estados Unidos. Em um ano, este é o terceiro grupo estrangeiro do setor que deixa o país: os australianos da Westfield, a GGP e a DDR (se concluir a venda). Os americanos do Simon Property, parceira da BR Malls em outlets, anunciaram acordo em 2012, mas não divulgaram qualquer abertura até agora.
O valor da venda à família Otto foi fixado em US$ 343,6 milhões (cerca de R$ 803,2 milhões) sendo que US$ 283 milhões correspondem ao preço negociado de R$ 26 por ação da Sonae Sierra Brasil, um prêmio de 67% sobre o fechamento do papel na sexta-feira. A soma ainda inclui a venda de participação da DDR no shopping Parque Dom Pedro, em Campinas (SP), no valor de US$ 60,7 milhões. O acordo deve ser concluído em 30 dias.
Fonte: Valor
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